Bliv en del af et velfungerende driftsteam, hvor samarbejde, kvalitet og ansvar går hånd i hånd. Stillingen byder på en hverdag tæt på beboerne og den daglige drift, hvor IT og digitale værktøjer indgår som en naturlig del af opgaveløsningen.
Som Områdeleder bliver du en del af et tæt samarbejdende driftsteam, hvor opgaverne løses i fællesskab med fokus på struktur, kvalitet og god beboerservice. Teamet arbejder systematisk og med aktiv brug af IT til planlægning, dokumentation og opfølgning. Som områdeleder har du det overordnede ansvar for den daglige drift, ledelse og udvikling af området. Du leder og koordinerer opgaverne og går forrest som leder, samtidig med at du deltager aktivt i det daglige driftsarbejde.
Dine opgaver og ansvar
Du står for planlægning og prioritering af opgaver i tæt samarbejde med teamet og afholder drifts- og planlægningsmøder sammen med inspektøren. Driftssamarbejdet omfatter i dag fem afdelinger med i alt 355 lejemål og udvides i 2027 med en ny afdeling. Fremadrettet vil området bestå af seks afdelinger med i alt 411 lejemål. herunder Hømosevej, Grønnegården, Høvænget, Vårkjærparken, Damtoften og den kommende afdeling Viby Bakke.
Drift og vedligehold
- Ansvar for drift og vedligeholdelse af bygninger og udearealer
- Planlægning og opfølgning på vedligeholdelsesopgaver
- Aktiv deltagelse i driften og vinterberedskab
Beboerservice og administration
- Dialog med beboere og håndtering af henvendelser
- Gennemførelse af indflytningssyn
- Håndtering af skimmel, indeklima og forsikringssager i samarbejde med inspektøren
- Godkendelse af fakturaer
- Ansvar for digital dokumentation og opfølgning
Samarbejde og udvikling
- Deltagelse i møder med afdelingsbestyrelser
- Bidrage til projekter og udviklingsopgaver
Din profil
Du har erfaring med ledelse og drift, gerne fra ejendomsdrift, og trives i en rolle, hvor du kombinerer ledelsesansvar med praktisk arbejde. Du arbejder struktureret, bevarer overblikket i en travl hverdag og kommunikerer klart og tydeligt. Samtidig har du en naturlig evne til at skabe gode relationer og tager ansvar for dine opgaver. Derudover besidder du solid erfaring med IT og digitale arbejdsprocesser, som du anvender aktivt i dit arbejde.
Praktiske oplysninger
- Stillingen ønskes besat 1. september eller efter aftale.
- Du ansættes som ledende ejendomsfunktionær i henhold til overenskomsten mellem Dansk Erhverv og ESL og er indplaceret på løntrin 5.
- Der indhentes straffeattest og børneattest. Kørekort er en forudsætning.
- Søg stillingen herunder, vi modtager ikke ansøgninger på mail.
- Vi holder samtaler løbende og ansætter, når vi har fundet den rette kandidat.
- Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte inspektør Lars Kolding på telefon 27 61 66 84.
Om ALBOA
ALBOA er en almen boligorganisation med cirka 7.400 boliger i Aarhus og Skanderborg. Hovedparten af vores boliger ligger i Viby og Højbjerg. Som almen boligorganisation er vi non-profit og arbejder for at tilbyde gode og sunde boliger til alle. Vi er 150 medarbejdere, der varetager både drift og administration. I administrationen på Vestergårdsvej i Viby arbejder vi blandt andet med regnskaber, udlejning, planlægning af renoveringer, boligsociale opgaver, synsplanlægning og sekretariatsopgaver. I boligområderne møder beboerne vores ejendomsfunktionærer, som håndterer drift, vedligehold, reparationer og grønne områder.
Tip en venDetaljer